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商品訊息簡述:
韓男幫炸雞被罰 女友行政訴訟
:
記者王勗／台南報導
台灣籍林姓女子與韓國歐巴柳男以結婚為前提交往並同居，二○一七年十月底，柳男在林女的韓式炸雞店內幫忙時，被台南市政府勞工局認定違反就業服務法並裁罰十五萬元，林女遂提起行政訴訟，堅稱柳男是伴侶間互相扶持幫忙家務，兩人關係非雇傭。儘管兩人事後赴韓補辦登記結婚，台南地院以當下兩人並無婚姻關係，遂判定駁回。
二○一七年十月廿五日，台南市勞工局及移民署台南市專勤隊在南市一間韓式炸雞店內，查獲店主林女非法容留持九十日免簽入境的韓籍柳姓男子，而柳男當時正在店內料理雞肉，市府當場依就業服務法規定開罰十五萬元。
林女向勞動部提起訴願，被駁回後，提起行政訴訟，認為柳男到店內是幫忙，且兩人也並非雇傭關係。
同年十一月七日，林女與柳男更返抵韓國辦理結婚登記，並向法官強調，兩人已結婚為前提下交往，店面也屬於共同財產、共同經營，柳男到店內幫忙也是合乎情理的舉動。柳男也強調，本來兩人結婚後，他就有居留證保障合法工作，但中間一些因素所以延後了，才造成今天的困擾。
然而台南地院認定，當時遭查獲時，韓國戶政單位的電腦資料顯示兩人並無婚姻關係，縱使郎情妾意互許終身，但在取得正式婚姻關係前，林女依法不得容留未經許可的柳男從事工作，台南地院也判定駁回訴訟，全案可上訴。
郭鳳麗律師提醒房地產交易注意事項
:
房地產交易過程中，關於合同簽訂規定的時間期限對於及時順利過戶有著
非常重要的意義。對此有數十年執業經驗的郭鳳麗律師建議：
一、關於取得貸款批准書的時間期限：一般規定買方自合同簽訂生效之日起45天之內
應該獲得銀行貸款批准書。如果買方由於特別原因需要更長時間，一定確認請律師在
簽約時寫上更長的時間。如果在規定的時間內無法取得銀行貸款批准書，買方務必要
求自己的律師通知對方律師，或者取消合同返還訂金，或者請賣方簽字同意延期貸款
，以確保合同定金的安全。
二、關於過戶時間：合同可能會有不同的規定方法。最常見的是ON OR ABOUT一個過戶
的日期。這種寫法顧名思義是一個大約的過戶日期，並非一定要這個特定的日期。根
據判例法，買賣雙方都有選擇可以最多延期30天左右。30天之後合同並不會自動失效
。如果買賣雙方願意互相等待，合同則一直具有約束效力。除非一方不願意再等，下
一步就有權向拖延方發出TIME OF ESSENCE信要求制定時間、地點過戶。如果拖延方超
過了制定時間仍未過戶，則會被另一方宣佈違約而承擔相應的違約責任。因為TIME OF
ESSENCE過戶有著嚴重的法律後果，所以一般的合同律師大多會反對這樣規定。只有極
少數特別的合同，比如法拍房或者對過戶時間嚴格要求，才會直接在合同上規定一個
特定的過戶日期，並寫明TIME OF ESSENCE。
郭鳳麗律師以數十年的職業經驗提供房產買賣的專業服務，並擁有上千成功過戶經驗
。郭律師每逢週二下午5點至5點半在1380華語廣播提供地產講座熱線解答問題。歡迎
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