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商品訊息簡述:
台電首次主導都更案 寶清街招商
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【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
NFL／包裝工vs.海鷹 卡位國聯季後賽
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綠灣包裝工本周四重回世紀互聯運動場，對戰西雅圖海鷹；2015年的國聯冠軍戰，包裝工在這裡半場16：0領先，下半場被海鷹追平比分、最後在延長賽輸球，該屆無緣超級盃對戰愛國者。
自2012年威爾森（Russell Wilson）進聯盟後，海鷹隊在主場對包裝工取得3連勝，包括2015年的國聯冠軍賽；不過近3年包裝工換主場後，換成他們取得3連勝，羅傑斯（Aaron Rodgers）和威爾森生涯3勝3負平手。
包裝工目前4勝4敗1和、海鷹4勝5敗，兩隊本季恐怕都很難分區爭頂，這場對決可以視為國聯外卡資格的前哨戰。兩隊都相信球隊真正實力比戰績來的好，包裝工對公羊一役最後才被逆轉，對愛國者也是末節才崩盤；而海鷹隊5場敗仗平均只輸5分。
除了2大四分衛對決，這場勝負關鍵將會是地面攻勢，包裝工跑鋒瓊斯（Aaron Jones）上周對海豚，衝出145碼生涯新高、2次衝球達陣，他每次衝球拿下6.8碼聯盟最多（30球以上）；而海鷹隊是全聯盟最會衝球的球隊，場均衝球可拿下152.2碼。
包裝工總教練麥卡錫（Mike McCarthy）說：「對海鷹防跑是個大挑戰。」海鷹隊總教練卡洛（Pete Carroll）說：「連兩周輸給連2周輸給洛杉機球隊（公羊、電光），我知道球員們很沮喪，幾場該贏的比賽都沒拿下。」
本周美聯社32隊戰力排名，海鷹隊第14、包裝工第13，這場賭盤看好海鷹主場讓分2.5分，以26：23贏球。
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