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商品訊息簡述:

亞洲房價開始走跌！澳洲雪梨房價大跌11%

受到政府打房影響，新加坡和南韓首爾房價開始下跌。澳洲房價跌得更慘！雪梨房價從2017年開始到現在已經跌了11%，是1980年後最大跌幅。主要原因是房貸緊縮，跟大陸買家抽手。

一群人正在競標買房，不過這樣的景象，在澳洲雪梨會越來越少見。

首席經濟學家柯妮絲比：「唯一一次我們有可靠紀錄以來，房價呈下滑趨勢是在1980年時。」

雪梨房價從2017年後，下滑了11%，創下1980年後最大跌幅。房屋供給增加，但大陸買家變少了，加上銀行貸款條件變嚴格，讓澳洲房價一路下跌。

澳洲首席經濟學家布拉斯漢：「失業率是六年半來新低，GDP也在快速成長當中，所以也該是澳洲房價下滑的時候了。」

南韓受到政府打房政府，房價也開始下跌，12月首爾住宅價格下跌0.01%。儘管首爾住房需求強勁，但預估未來房價漲幅，還是不會太大。

財產管理研究院長：「實體經濟鈍化、利息調漲、供給物量增加等，都讓下跌原因更明顯。」

新加坡去年7月也祭出打房措施，第4季房價六季以來首度下滑。專家大膽預言，投資人買房縮手，可能會讓房價再往下滑。

國際房地產顧問公司執行長邱瑞榮：「我認為2019年整年市場，還會再掉3%到5%。」

房價往下掉的還有香港已經連續跌了四個月，11月私人住宅的售價指數下滑了3.5%，是2008年以來，11月跌幅最大的一次。

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MeToo運動掀反省「有毒」獲選牛津年度代表字

牛津辭典公布2018年年度代表字，具多重意義的「有毒」（toxic）勝出，擊敗「煤氣燈操縱」（gaslighting）、「非自願單身」（incel）和「抵制科技巨擘」（techlash）等字。

英國牛津辭典出版社（Oxford Dictionaries）美國辭典部主任馬丁（Katherine Connor Martin）告訴「紐約時報」（NYT），他們的網頁過去一年「有毒」一字搜尋率大增。

不過馬丁說，他們並非因此選中這個字，而是因為它能在不同脈絡下衍生豐富含意，從討論環境中的毒物、感嘆時下惡毒的政治語言，到牛津辭典稱為和「有毒男子氣概」（toxic masculinity）相關的「#我也是」（#MeToo）運動。

馬丁透露，評選委員會事實上起初考慮以「有毒男子氣概」為年度代表字，直到他們發現「有毒」的含義已演變為如此廣泛，「這個字連結如此多樣不同事物」。

牛津辭典選出年度代表字，除了反映那一年的「風潮、氣氛或關注的事物」，也為凸顯出英語是不斷變化的語言。去年的年度代表字是「青年震撼」（youthquake），出乎不少人意料；2016年的代表字則是「後真相」（post-truth）。

馬丁指出，「有毒」的比喻用法在1980年代真正開始湧現，到1990年代出現「有毒債務」（toxic debt）一詞，近期則見到「有毒男子氣概」的使用噴發。

馬丁表示，過去一年「有毒」一字在牛津辭典的網路新聞來源和部落格範文中，出現頻率唯一超越「有毒男子氣概」的詞彙是「有毒化學製品」。

列入候選名單的字，也凸顯出文字變熱門或意義演變的各種方式。例如「有毒」這個古老且非常普通的字，用法已更加廣泛；而「非自願單身」（involuntarily celibate）縮寫成的新字incel，則是一小群人使用的術語突然大受歡迎的例子。

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