【女性情趣】 日本TENGA＊柔細觸感-體位杯專用低濃度潤滑液170ml﹝黑﹞-橋本有菜
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商品訊息簡述:
「亞洲最美空姐」2張照引暴動！網友神到本尊心動了
:
「我以後都要搭這班飛機！」搭機出國時，如果遇到漂亮或帥氣的空服員，目光都會多停留一下，一名網友13日在臉書發文，透露搭乘馬來西亞一架班機時，發現一名外型亮眼的空姐，他忍不住拍下2張對方工作時的倩影，照片曝光後引起大批網友討論，還有人神出本人的臉書，甚至封她為「亞洲最美空姐」。
▼（圖／翻攝自Mabel Goo臉書）
隨著網路瘋傳，有網友也神出這名空姐的臉書，原來名叫Mabel的她來自馬來西亞吉隆坡，今年24歲，畢業於思特雅大學（UCSI University），對於被偷拍意外爆紅，她本人感到相當訝異，表示「真的很不可思議！因為偷拍的照片其實很普通，為什麼會突然有這麼多人來關注我呢？」如今她的IG有超過7.4萬名粉絲追蹤，人氣水漲船高，她也不吝嗇和網友分享生活動態，讓人看到她在私底下俏皮的一面，但有人也發現她似乎名花有主，讓許多男網友相當扼腕。
（封面圖／翻攝自GeorGe Wong臉書）
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郭鳳麗律師提醒房地產交易注意事項
:
房地產交易過程中，關於合同簽訂規定的時間期限對於及時順利過戶有著
非常重要的意義。對此有數十年執業經驗的郭鳳麗律師建議：
一、關於取得貸款批准書的時間期限：一般規定買方自合同簽訂生效之日起45天之內
應該獲得銀行貸款批准書。如果買方由於特別原因需要更長時間，一定確認請律師在
簽約時寫上更長的時間。如果在規定的時間內無法取得銀行貸款批准書，買方務必要
求自己的律師通知對方律師，或者取消合同返還訂金，或者請賣方簽字同意延期貸款
，以確保合同定金的安全。
二、關於過戶時間：合同可能會有不同的規定方法。最常見的是ON OR ABOUT一個過戶
的日期。這種寫法顧名思義是一個大約的過戶日期，並非一定要這個特定的日期。根
據判例法，買賣雙方都有選擇可以最多延期30天左右。30天之後合同並不會自動失效
。如果買賣雙方願意互相等待，合同則一直具有約束效力。除非一方不願意再等，下
一步就有權向拖延方發出TIME OF ESSENCE信要求制定時間、地點過戶。如果拖延方超
過了制定時間仍未過戶，則會被另一方宣佈違約而承擔相應的違約責任。因為TIME OF
ESSENCE過戶有著嚴重的法律後果，所以一般的合同律師大多會反對這樣規定。只有極
少數特別的合同，比如法拍房或者對過戶時間嚴格要求，才會直接在合同上規定一個
特定的過戶日期，並寫明TIME OF ESSENCE。
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。郭律師每逢週二下午5點至5點半在1380華語廣播提供地產講座熱線解答問題。歡迎
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